İzmir’in Urla ilçesine bağlı Bademler Mahallesi’nde hayata geçirilen TanUrla projesi, “modern köy” konseptiyle bölgenin ticari ve sosyal yaşamına yeni bir boyut kazandırmayı hedefliyor. Proje, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve çok amaçlı kullanılabilen yeni nesil loftlarıyla dikkat çekiyor.
Sanat, Gastronomi ve Ticaret Bir Arada
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticaretin bir araya getirildiği TanUrla projesi, özellikle modüler mimariye sahip ticari loft alanlarıyla Urla’da farklı bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor. Projede, geleneksel alışveriş merkezi anlayışının dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturulduğu belirtiliyor.
Ticari Loftların Özellikleri
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede yer alan loftların esnek kullanım imkanı sunduğunu belirtti. Bu loftlar, ofis, konut veya ticari alan olarak değerlendirilebiliyor. Toplamda 94 adet 1+1 ve 2+1 tipinde loft bulunuyor. 5,5 metrelik tavan yüksekliğiyle ferah bir çalışma ortamı sunan bu alanlar, isteğe bağlı olarak housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleriyle de destekleniyor.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Olarak Konumlanıyor
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacına yanıt vermek amacıyla geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından ilgi görüyor. Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor. Chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve organik pazarların yer alacağı proje, tam gün yaşayan bir ekosistem sunmayı amaçlıyor. Ayrıca, otopark sorununun olmadığı, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanının bulunduğu bir alan olarak tasarlanıyor.
Yatırımcılar İçin Fırsatlar
TanUrla’daki loftlar, ticari kullanımın yanı sıra kısa dönem kiralama seçenekleriyle de yatırımcılara avantaj sağlıyor. Proje, Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapısıyla öne çıkıyor. Kira garantili profesyonel yönetim modeliyle güvenli bir kazanç potansiyeli sunan projede, ortalama 7 ila 8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi belirtiliyor.
