Amerika Birleşik Devletleri genelinde 30 yıl vadeli konut kredisi faiz oranlarının yüzde 7,3 düzeyine ulaşmasıyla birlikte gayrimenkul finansmanı maliyetleri Kasım 2023’ten sonraki en üst seviyesini gördü. Mortgage Bankalar Birliği verilerine göre artan borçlanma maliyetleri, toplam kredi başvurularında bir önceki haftaya kıyasla yüzde 6 oranında düşüş yaşanmasına yol açtı.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından paylaşılan 25 Eylül ile biten haftaya ait veriler, finansman türlerindeki genel gerilemeyi ortaya koydu. Mevsimsellikten arındırılmış hesaplamalara göre konut alımı amaçlı başvurular yüzde 4 daralırken, yeniden finansman taleplerinde yüzde 9 oranında düşüş kaydedildi. İlgili dönemde 30 yıl vadeli kredilerin ortalama faizi yüzde 7,12’den yüzde 7,3’e tırmanırken, 15 yıl vadeli borçlanmalarda oran yüzde 6,43’ten yüzde 6,56’ya çıktı.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.
